Vastgoedmakelaar
In het Engels: Real Estate Agent
Vastgoedmakelaars beheren de verkoop of verhuur van residentieel vastgoed, commercieel vastgoed of grond namens hun klanten. Zij onderzoeken de staat van het vastgoed en bepalen de waarde ervan om hun klanten de beste prijs te bieden. Zij onderhandelen, stellen een verkoop- of huurovereenkomst op en onderhouden contacten met derden om de gestelde doelstellingen tijdens transacties te realiseren. Zij gaan na of de verkoop van een eigendom wettig is voordat het wordt verkocht en of de transactie niet het voorwerp is van een geschil of aan beperkingen onderworpen is.
Vastgoedmakelaar is ook bekend als rentmeester onroerend goed, vastgoedadviseuse, makelaarster bedrijfsonroerend goed, makelaar onroerend goed, vastgoedadviseur, onroerendgoedmakelaarster, woningmarktconsulente, jachtmakelaarster, makelaar woningen, bedrijfsmakelaar, horecamakelaar, makelaarster onroerend goed, jachtmakelaar, onroerendgoedmakelaar, woonmakelaar, woonmakelaarster, bedrijfsmakelaarster, makelaar van onroerend goed, makelaar vastgoed, woningmarktconsulent, makelaar bedrijfsonroerend goed, makelaarster woningen, makelaarster vastgoed, makelaar agrarisch onroerend goed, makelaarster van onroerend goed, horecamakelaarster en vastgoedmakelaarster
Over welke kennis beschikt een vastgoedmakelaar?
Om als vastgoedmakelaar goed te functioneren is kennis van een aantal vakgebieden nodig. Die vind je hieronder.
Welke competenties horen bij een vastgoedmakelaar?
Om het werk goed te doen, beheerst een vastgoedmakelaar de vaardigheden hieronder.
-
Advies geven over de waarde van vastgoed→
-
Behoeften van klanten identificeren→
-
Contacten onderhouden met vastgoedeigenaren→
-
Contracten beheren→
-
Financiële informatie verzamelen→
-
Financiële verslagen bijhouden→
-
Informatie geven over huurovereenkomsten→
-
Informatie geven over vastgoed→
-
Klanten werven→
-
Relaties met klanten onderhouden→
-
Vastgoedcontracten opstellen→
-
Vastgoedmarkt onderzoeken→
-
Vastgoed taxeren→
-
Vastgoedwaarden vergelijken→
Welke optionele vaardigheden onderscheiden een vastgoedmakelaar?
Handig om te hebben, maar geen must: deze extra’s maken een vastgoedmakelaar veelzijdiger.
-
Aankoopbewijzen opstellen→
-
Advies geven over beleggingen→
-
Afsluitingsprocedures evalueren→
-
Audits voor contractnaleving uitvoeren→
-
Belangen van de cliënt beschermen→
-
Betalingen verwerken→
-
Bezichtiging van vastgoed organiseren→
-
Boekhoudkundige technieken→
-
Bouwverordeningen→
-
Contacten onderhouden met lokale overheden→
-
Contacten onderhouden met reclamebureaus→
-
Contractuele geschillen beheren→
-
Documenten van hypotheekleningen onderzoeken→
-
Energieprestaties van gebouwen→
-
Financieel plan opstellen→
-
Financiële informatie over eigendommen verzamelen→
-
Gezamenlijke eigendom→
-
Helpen bij kredietaanvragen→
-
Inspectierapporten schrijven→
-
Inventaris van vastgoed voorbereiden→
-
Kredietwaardigheid beoordelen→
-
Kredietwaardigheid controleren→
-
Leningen analyseren→
-
Moderne portefeuilletheorie→
-
Onderhandelen met vastgoedeigenaren→
-
Onderhoudswerkzaamheden aan gebouwen plannen→
-
Principes voor bouwconstructie→
-
Reclametechnieken→
-
Schadebeoordeling organiseren→
-
Soorten verzekeringen→
-
Staat van gebouwen onderzoeken→
-
Titelprocedures bewaken→
-
Vakbeurzen bijwonen→
-
Verandering van huurder afhandelen→
-
Verzekeringsbehoeften analyseren→
-
Virtual reality→
-
Winstgevendheid inschatten→
Welke digitale kennis hoort bij een vastgoedmakelaar?
Digitale handigheid wordt ook voor een vastgoedmakelaar steeds belangrijker. Deze vaardigheden spelen daarbij een rol.
Met welke groene competenties verduurzaamt een vastgoedmakelaar?
De volgende groene vaardigheden helpen een vastgoedmakelaar om duurzamer te werken.
Deze pagina gebruikt en bewerkt gegevens uit ESCO, de Europese classificatie van vaardigheden, competenties en beroepen van de Europese Commissie. Bron: ESCO / European Commission. Licentie: CC BY 4.0. De gegevens zijn aangevuld, vertaald, gekoppeld aan BRC2014/SBC2014/ISCO-08 of redactioneel aangepast door het team van Vaklui.