Bouwkundig projectontwikkelaar
In het Engels: Property Developer
Bouwkundig projectontwikkelaars kopen grond, financieren transacties, geven opdracht tot bouwprojecten en organiseren het ontwikkelingsproces. Zij kopen een stuk grond, beslissen over een marketingstrategie en ontwikkelen het bouwprogramma. Ontwikkelaars moeten ook juridische goedkeuring en financiering verkrijgen. Als het project voltooid is, kunnen ze het onroerend goed leasen, beheren of verkopen.
Bouwkundig projectontwikkelaar is ook bekend als ontwikkelingsmanager woningen, directrice projectontwikkeling, projectontwikkelaar, directeur projectontwikkeling, projectontwikkelaar vastgoed, verantwoordelijke ontwikkeling en uitbreiding van vastgoed, verantwoordelijke voor vastgoedzaken, verantwoordelijke ontwikkeling bouwgronden, projectmanager vastgoedontwikkeling en bouwkundig ontwikkelingsmanager
Over welke kennis beschikt een bouwkundig projectontwikkelaar?
Om als bouwkundig projectontwikkelaar goed te functioneren is kennis van een aantal vakgebieden nodig. Die vind je hieronder.
Welke competenties horen bij een bouwkundig projectontwikkelaar?
Om het werk goed te doen, beheerst een bouwkundig projectontwikkelaar de vaardigheden hieronder.
-
Aannemers controleren→
-
Contracten beheren→
-
Financieel plan opstellen→
-
Financiële haalbaarheid beoordelen→
-
Financiële verslagen bijhouden→
-
Gegevens over de voortgang van het werk bijhouden→
-
Gezondheids- en veiligheidsprocedures in de bouw in acht nemen→
-
Haalbaarheidsonderzoek uitvoeren→
-
Kosten-batenanalyserapporten verstrekken→
-
Marketingactiviteiten coördineren→
-
Naleving met wettelijke vereisten garanderen→
-
Onderhandelen over de aankoop van land→
-
Prestaties van aannemers controleren→
-
Vastgoedwaarden vergelijken→
-
Winstgevendheid inschatten→
Welke optionele vaardigheden onderscheiden een bouwkundig projectontwikkelaar?
Handig om te hebben, maar geen must: deze extra’s maken een bouwkundig projectontwikkelaar veelzijdiger.
-
Boekhoudkundige technieken→
-
Bouwverordeningen→
-
Concepten voor energiebesparing ontwikkelen→
-
Contacten leggen met financiers→
-
Contacten onderhouden met aandeelhouders→
-
Controletechnologie voor gebouwinstallaties→
-
Energieprestaties van gebouwen→
-
Informatie geven over vastgoed→
-
Leaseprocessen→
-
Leiding geven aan personeel→
-
Naleving van parameters in bouwprojecten volgen→
-
Onderhandelen over de toegang tot land→
-
Onderhoudswerkzaamheden beheren→
-
Personeel aanwerven→
-
Principes voor bedrijfsbeheer→
-
Regelgeving voor architectuur→
-
Samenwerken met de verantwoordelijke voor kwaliteitscontrole→
-
Toezicht houden op de planning van veiligheidssystemen→
-
Vakbeurzen bijwonen→
-
Vastgoed taxeren→
-
Veiligheidsuitrusting gebruiken tijdens bouwwerkzaamheden→
Welke digitale kennis hoort bij een bouwkundig projectontwikkelaar?
Digitale handigheid wordt ook voor een bouwkundig projectontwikkelaar steeds belangrijker. Deze vaardigheden spelen daarbij een rol.
Met welke groene competenties verduurzaamt een bouwkundig projectontwikkelaar?
De volgende groene vaardigheden helpen een bouwkundig projectontwikkelaar om duurzamer te werken.
Deze pagina gebruikt en bewerkt gegevens uit ESCO, de Europese classificatie van vaardigheden, competenties en beroepen van de Europese Commissie. Bron: ESCO / European Commission. Licentie: CC BY 4.0. De gegevens zijn aangevuld, vertaald, gekoppeld aan BRC2014/SBC2014/ISCO-08 of redactioneel aangepast door het team van Vaklui.